关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有

1. 关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有（ ）。

   A. 采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销

   B. 采用公允价值模式进行后续计量的，应对投资性房地产计提折旧或摊销

   C. 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

   D. 已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式

   答案：A、C

   解析：采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销；企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理。已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。

2. 下列各项中，同时引起一项资产增加、另一项资产减少的业务是（ ）。

   A. 销售商品预收货款

   B. 购买原材料签发商业承兑汇票

   C. 预付材料采购款

   D. 收到存入保证金

   答案：C

   解析：销售商品预收货款，导致银行存款（资产）和合同负债（负债）同时增加；购买原材料签发商业承兑汇票，导致原材料（资产）和应付票据（负债）同时增加；预付材料采购款，导致预付账款（资产）增加和银行存款（资产）减少；收到存入保证金，导致银行存款（资产）和其他应付款（负债）同时增加。

3. 下列各项中，引起企业流动负债金额减少的业务是（ ）。

   A. 向购货方预收销售商品货款

   B. 签发商业汇票支付应付账款

   C. 转销确实无法支付的应付账款

   D. 计提应缴纳的城市维护建设税

   答案：C

   解析：向购货方预收销售商品货款，导致银行存款（流动资产）和合同负债（流动负债）同时增加；签发商业汇票支付应付账款，导致应付账款（流动负债）减少和应付票据（流动负债）增加，流动负债总额不变；转销确实无法支付的应付账款，导致应付账款（流动负债）减少和营业外收入（利得）增加；计提应缴纳的城市维护建设税，导致税金及附加（损益）和应交税费（流动负债）同时增加。